●改造范圍30萬平米，涉及2萬居民拆遷

●新建4.5萬平米綠化廣場，將形成一江兩岸大海珠廣場

●即日起至明年1月9日市民可發表意見

時隔6年，海珠橋南廣場舊城改造計劃再次啟動!

記者昨日從海珠區規劃分局獲悉，《海珠橋南廣場地區舊城改造規劃方案》日前已出爐。按照規劃，海珠橋南地區將拆遷建筑約30萬平方米，規劃新增綠化廣場4.5萬平方米，形成與海珠廣場隔江對望的大海珠廣場。

同時，在綠化廣場東側，即珠江與江南大道的交匯處，將建起一座超高層建筑，該建筑將成為海珠區的新地標，也將是城市舊中軸線上的制高點。此外，備受矚目的江南婚紗街將在改造后得到部分保留，而同福東路上的騎樓街則有望得到完整修復。據悉，整個拆遷范圍將涉及共兩萬名居民，其中的自有產權居民將可原地回遷到該區域新建的安置小區中。

據悉，該方案從2008年12月5日起至2009年1月9日為規劃編制的公眾參與階段，市民可通過多種渠道了解本次規劃方案，并將自己的意見和建議及時反饋至海珠區規劃分局。

方案擱置6年重新啟動

海珠橋南廣場地區舊城改造范圍東起曉港路，西至同慶路，南起同福東路，北至濱江路，南北長約600米，東西寬約500米，總用地面積30.51公頃。該地區是海珠區最早的城區之一，除了有著名的婚紗一條街以外，絕大部分都被密集的居民區占據。

記者昨日走訪該地區時看到，在江南大道北兩側婚紗街后面的內街小巷，房屋多以3層以下的私房為主，樓齡都超過了幾十年，不僅外觀陳舊，而且破損嚴重。根據普查，該地區約有1.5%的房屋為危破房。在這里居住的居民反映最強烈的就是居住空間簡陋、周邊缺少公共活動空間。據有關部門摸查，海珠橋南廣場地段的建筑密度達72%，現狀容積率約1.77。

早在2002年底，海珠區就醞釀在此處興建一處綠化廣場，以彌補海珠區至今沒有一個大型休閑綠化廣場的缺憾。關于海珠橋南地區的改造方案在當時也已通過規劃審定，但由于當時社會、經濟、政策等復雜因素，規劃方案擱置了近6年時間。今年初，為推進廣州“中調”戰略，廣州市城市規劃局海珠區分局委托華南理工大學建筑設計研究院，對該地區的舊城改造情況進行了研究與設計，并考慮重新優化規劃方案。

4.5萬平米綠化廣場湊成大海珠廣場

據了解，原本海珠橋南北兩岸各有一個廣場，構成一個跨越珠江兩岸的“大海珠廣場”，并由此形成以廣場為中心，包含商貿、文化、休閑、居住、交通功能的多功能區域性中心。