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寧波
個人出租房屋可以申請代開專票嗎
個人出租房屋可以申請代開專票嗎
自然人出租房屋可以申請代開增值稅專用發票。
個人出租不動產，在國家稅務局交納增值稅后，可到地方稅務局申請代開增值稅專用發?票(國家稅務總局稅總函[2016]145號]：2016年5月1日起，國家稅務局暫委托地方稅務局代開)。個人除不動產租賃之外的其他業務，不得申請代開增值稅專用發?票。
相關法律知識
《國家稅務總局關于印發<稅務機關代開增值稅專用發?票管理辦法(試行)>的通知》(國稅發[2005]153號)第二條規定：“本辦法所稱代開專用發?票是指主管稅務機關為所轄范圍內的增值稅納稅人代開專用發票，其他單位和個人不得代開。”同時，該文件第五條明確：“本辦法所稱增值稅納稅人是指已辦理稅務登記的小規模納稅人(包括個體經營者)以及國家稅務總局確定的其他可予代開增值稅專用發?票的納稅人。”因此，如屬于增值稅納稅人的個體戶發生增值稅應稅行為、需要開具專用發?票時，可向其主管稅務機關申請代開。增值稅應稅行為是指從事貨物的生產、批發或者零售的行為。如該私人老板未進行工商注冊的，稅務機關是不予代開專用發票。
以上內容就是相關的回答，對于出租房屋這種情況，可以申請代開專用發票的，這個主要是針對于增值稅的專用發票，因為在房屋租賃的時候，會涉及到租賃稅的繳納工作，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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簡介:
黑龍江東禹律師事務所成立于2002年10月，是黑龍江省司法廳批準注冊的合伙制律師事務所位于北國冰城哈爾濱南崗經濟技術開發區，會展CBD。擁有300平方米的現代化辦公場所，本著現代化高配置的資源配置硬件辦公設備，同時擁有一支由31名優秀律師及行政管理人員及顧問組成的高素質專業化律師團隊。東禹律師以客戶為關注焦點；以質量求生存；以管理求效益；以創新求發展；追求個人、事務所、社會的和諧發展。 律師簡介 李曉航律師，2013年考取司法資格，一次性通過司法考試取得A證。現任哈爾濱市仲裁法學會委員，現執業于黑龍江東禹律師事務所。從業以來為多家企業解決復雜疑難問題，提供專業系統的法律服務。并且擅長辦理民商事疑難案件，曾擔任某某離婚案件律師，為當事人爭取最大化權益取得300余萬元財產。擅長婚姻家庭、合同糾紛、債權債務糾紛、遺產繼承糾紛和公司、企業法律顧問事務。 李律師希望以自己耐心、恒心、嫻熟的業務技能，為當事人爭取最大化合法權益。以己推人，把當事人的事當做自己的事來辦是一直秉承的信念！
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