首頁>法律專題 >房產(chǎn)糾紛 >房屋租賃 >房屋租賃糾紛

公租房，你了解多少

公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。

房屋租賃糾紛 2020-08-05

離婚時公租房怎么分?

隨著房價的升高，離婚針對房子如何分割產(chǎn)生的糾紛也逐年增加。離婚時房子如何分割，承租的公房離婚怎么分割，離婚時承租方歸誰呢??公租房是指公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租。?那么，離婚公租房怎么分割呢?離婚公租房歸誰呢?由于公租房是未能取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，因此，離婚分割時，并不能判決房子歸誰，只能判決由誰居住，享有居住使用權(quán)。具體的方法為：?一、離婚公租房怎么分割，達成協(xié)議的情況下，如何分割??離婚公租房分割時，雙方可以協(xié)商，就公租房由誰繼續(xù)居住達成協(xié)議。在達成協(xié)...

閱讀全文

目前公租房可以租一輩子嗎

房地產(chǎn)作為中國經(jīng)濟發(fā)展的支柱型產(chǎn)業(yè)，在疫情期受到了不小的影響。但隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)的有序推進，房地產(chǎn)市場正在逐步恢復(fù)正常運行。但目前，整體商品房的價格仍然保持在一個較高的水平，高昂的房價依舊是大多數(shù)人所負擔不起的。因此，全中國有許多人選擇租住房子。而公租房租金便宜，環(huán)境又非常的好，于是就想要去租賃公租房一輩子，這樣自己就不用買房了，也沒有其他的生活上的壓力。但是是否能夠在公租房居住長時間，還需要結(jié)合具體情況來確定。公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。公共租賃住...

閱讀全文

公租房，你了解多少

公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。本次，律霸小編就和大家聊聊和公租房相關(guān)的幾個重要問題。?一、公租房需要交押金嗎?1、根據(jù)《某市公租房管理實施細則》中租賃合同管理第三條規(guī)定，公租房承租人簽訂租賃合同之日，按3個月的租金標準一次性交納履約押金，以保證租賃合同的正常...

閱讀全文

公租房使用權(quán) 離婚公租房使用權(quán)的處理

　　導(dǎo)讀：離婚時財產(chǎn)糾紛往往是夫妻之間爭議的焦點。房子更是焦點的焦點。離婚時房產(chǎn)的問題最多，當事人也往往把握不了房子怎么分?本文細數(shù)各類房子狀況詳解離婚時房子的分割!離婚時如何處理涉及使用權(quán)房的問題?主要依據(jù)是《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用承租若干問題的解答》：　　一、問：在離婚案件中，當事人對公房的使用、承租問題發(fā)生爭議，人民法院可否予以處理?　　答：在離婚案件中，當事人對公房的使用、承租問題發(fā)生爭議，自行協(xié)商不成，或者經(jīng)當事人雙方單位或有關(guān)部門調(diào)解不成的，人民法院應(yīng)根據(jù)案件的具體情況，依法予以妥善處理。　　二、問：夫妻共同居住的公房，在什么情況下，離婚雙方均可承租?　　答：...

閱讀全文

立有遺囑指定繼承公租房能不能繼承？

　　網(wǎng)友咨詢：我的公公婆婆先后于2010年和2014年12月去世，他們育有四兒一女，均已成家。其中二兒子于2013年病逝了。現(xiàn)在父母留下一套公有租賃房，房屋承租人是我公公，戶口簿上戶主也是我公公的名字。戶口簿內(nèi)有8個人的戶口，我和我丈夫(老大)及兩個子女，老三、老四、老五及其女兒。公公去世前留下遺囑稱，待其百年之后，將房子出售所得的錢分給五個兒女，孫子、孫女無論有無戶口都不給。現(xiàn)在公公去世了，老三、老四提出要將住房出售，兄妹五人平分房款。其他房屋同住人無權(quán)過問也無權(quán)享受房款。我和我丈夫及我的小姑子不同意現(xiàn)在出售住房(因為該住房有望在兩年內(nèi)動遷)，認為侵犯了我們同住人的居住權(quán)，且該房屋不是...

閱讀全文

別人的問題僅供參考，花1分鐘讓律師做針對性的解答免費咨詢