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寧波
買房首付不夠怎么辦？
褪去青澀，踏入社會，大多數人都夢想擁有一套屬于自己的家，但是對于大多數剛剛踏入職場的年輕人，首付無疑是一個難以承受的龐大壓力。那么買房首付不夠怎么辦，有什么解決途徑嗎？律霸小編這就為您解答。
一、買房首付不夠怎么辦
1、合理利用公積金
一定要盡可能的使用公積金，很多地方是支持提取公積金來交首付的，這么多年辛苦攢下來的錢，這時候可以派上大用場。
2、編制內人員可申請工薪貸款
據悉，“工薪貸款”面向的對象主要是收入比較穩(wěn)定的事業(yè)單位和編制內人員，如果自己也符合貸款標準不妨嘗試申請。雖然此貸款主要用于個人消費，但也可用于購房，貸款期限一般短于3年。
3、資質不錯者可申請消費貸款
這種方式主要適用于資質不錯的購房者，如果信用良好可以借到一筆不小的數目。據悉，這種貸款方式利率更低，但是對于貸款年限也有相應的要求。
4、有舊房者可以賣了舊房換新房
很多購房者本身是有房子的，買房是為了改善居住條件，這種情況下完全可以賣掉原來的房子。但是對于那些原本就沒有房子的購房者來說，這條略過吧。
5、有保險者可申請保單貸款
大家對于風險防范有了更強的意識，很多人都購買了保險，但大家可能不知道的是，有些保單是可以用來貸款的，但同樣有著貸款期限較短的缺陷。
6、厚臉皮啃老
年輕人剛入社會，經濟實力不夠是現實。這個時候買房的話啃老可能是一種無法避免的情況。若是父母經濟情況不錯，有一筆閑置資金暫時用不到。可以請求父母幫忙，將錢借給自己同樣要打欠條，并且按照銀行利息計算。這樣也是給自己壓力。年輕人買房時在資金方面啃老不要真正的啃老，只是將父母的錢周轉過來用一下，然后及時還給父母，這樣比較方便。
二、首付比例
2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。2016年3月25日，上海公布《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
以上就是買房首付不夠怎么辦的相關資料。在這共有六種途徑幫助無法湊齊首付的人買房，比如說，公積金貸款或者提取，在國家編制內的職工可以申請工薪貸款，有保險單的人可以申請保單貸款等。但是大家要合理使用貸款，以免還款壓力超出承受范圍。
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