現(xiàn)實(shí)生活中,很多人因?yàn)榻?jīng)濟(jì)的需要,為了貸款需要把自己的產(chǎn)權(quán)作抵押給銀行。約定貸款期限,到期還本付息。但是,可能由于種種原因,使抵押人不能如期還款,且在銀行的追討下還是無力償還。這時(shí)候,銀行有權(quán)將抵押人的抵押物要求人民法院拍賣抵押物以償清債務(wù),那么抵押人對(duì)于物權(quán)法抗辯是可放棄的嗎?
物權(quán)的保護(hù)
第三十二條 物權(quán)受到侵害的,權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
第三十三條 因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的,利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。
第三十四條 無權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的,權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。
第三十五條 妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的,權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。
第三十六條 造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的,權(quán)利人可以請(qǐng)求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。
第三十七條 侵害物權(quán),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以請(qǐng)求損害賠償,也可以請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。
第三十八條 本章規(guī)定的物權(quán)保護(hù)方式,可以單獨(dú)適用,也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用。侵害物權(quán),除承擔(dān)民事責(zé)任外,違反行政管理規(guī)定的,依法承擔(dān)行政責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
不得行使先訴抗辯權(quán)情況有哪些
中國《擔(dān)保法》第17條第3款也規(guī)定在下列情形下不得行使先訴抗辯權(quán):
1.債務(wù)人住所變更,致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的。這一情形的構(gòu)成要件有三:
(1)須債務(wù)人的住所發(fā)生了變更,這是前提條件。此之“住所”,如果是自然人,則以其戶籍所在地的居住地為住所,經(jīng)常居住地與住所不一致的,經(jīng)常居住地為住所(《民法通則》第15條)。如果是法人,則以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所(《公司法》第10條)。住所發(fā)生了變更,既可以是從國內(nèi)遷移到國外,也可以是從某一外國遷移到另一外國,還可以是在國內(nèi)由某一轄區(qū)遷移到另一轄區(qū)。
(2)須債務(wù)人住所的變更發(fā)生于保證合同成立之后,這是時(shí)間要件。如果保證合同成立前,債務(wù)人的住所早已變更,那么就應(yīng)當(dāng)以當(dāng)時(shí)的情況為準(zhǔn),而絕不能成為以后排除先訴抗辯權(quán)的理由。
(3)須債權(quán)人要求債務(wù)人履行債務(wù)發(fā)生重大困難,這是實(shí)質(zhì)要件。
2.人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件,中止執(zhí)行程序的。
3.保證人以書面形式放棄先訴抗辯權(quán)的。先訴抗辯權(quán)是保證人的一項(xiàng)民事權(quán)利,因而既可以行使,也可以拋棄。拋棄可分為預(yù)先拋棄和事后拋棄兩種。預(yù)先拋棄有三種方式:
(1)在一般保證合同中預(yù)先約定保證人不行使先訴抗辯權(quán);
(2)在保證合同中約定保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任的,縱未載明放棄先訴抗辯權(quán),也可解釋為有放棄先訴抗辯權(quán)的意思表示;
(3)在保證合同中未載明承擔(dān)何種保證責(zé)任時(shí),按照《擔(dān)保法》第19條的規(guī)定,亦可視為放棄先訴抗辯權(quán)。
對(duì)于問題“物權(quán)法抗辯是可放棄的嗎”,可以參考上文的相關(guān)內(nèi)容。當(dāng)?shù)盅喝藢⒌盅何锏盅航o銀行進(jìn)行貸款是,如果到期抵押人無法償還時(shí),在銀行的追討下還是無力償還的情況下。銀行有權(quán)將抵押人的抵押物要求人民法院拍賣抵押物以償清債務(wù)。
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簡(jiǎn)介:
董娟娟,湖北道博律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師。本科畢業(yè)于上海外國語大學(xué),獲得法學(xué)學(xué)士與英語文學(xué)學(xué)士雙學(xué)位。研究生畢業(yè)于華東政法大學(xué),獲得國際法專業(yè)碩士學(xué)位。2011年通過了國家司法考試,2012年通過了英語專業(yè)八級(jí),擁有十分扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)和辦案經(jīng)驗(yàn)。董娟娟律師擅長(zhǎng)企業(yè)法律顧問、婚姻家庭、刑事辯護(hù)、經(jīng)濟(jì)糾紛、損害賠償?shù)阮I(lǐng)域的法律實(shí)務(wù)。董娟娟律師始終堅(jiān)持以事實(shí)為依據(jù),以法律為準(zhǔn)繩的原則,以誠信為本,最大限度地維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,贏得了當(dāng)事人的尊重與信任。
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