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寧波
房屋繼承公證材料有哪些
如今針對(duì)房屋的流轉(zhuǎn)不僅僅是買賣了，還會(huì)包括贈(zèng)與、繼承等等。而很多時(shí)候都需要辦理房屋的公證，不同原因的房屋公證，需要準(zhǔn)備的材料就有可能不同。那么房屋繼承公證材料有哪些呢?律霸小編為你做詳細(xì)解答。
一、房屋繼承公證材料有哪些
先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行預(yù)約，所有的繼承人均需到場(chǎng)，如果是國(guó)外或者外地的繼承人無法到場(chǎng)的，公證委托當(dāng)?shù)赜H友代為辦理。房產(chǎn)繼承公證一般需要提供以下證件材料：
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明;
2、到死者所在單位或者派出所開具繼承人身份證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。
二、房產(chǎn)繼承訴訟需提供的材料
房產(chǎn)一般通過繼承公證和繼承訴訟取得繼承公證書、調(diào)解書或者法院判決書后，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)。
根據(jù)民事訴訟法相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)繼承訴訟管轄地確定為不動(dòng)產(chǎn)所在地，即被繼承房產(chǎn)所在地法院管轄。繼承人是多人的，一部分繼承人作為原告，另一部分繼承作為被告參與訴訟。房產(chǎn)繼承訴訟一般需提供以下證件材料：
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明;
2、到死者所在單位或者派出所開具親屬關(guān)系證明;
3、繼承人的身份證復(fù)印件，如果是外籍繼承人需要提供經(jīng)過公證書予以認(rèn)證;
4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
如果繼承人之間對(duì)于房產(chǎn)過戶沒有異議可以形成調(diào)解書，如果無法對(duì)于房產(chǎn)的繼承達(dá)成一致的，由法院判決。
在房屋繼承過程中進(jìn)行公證的，是為了保障繼承人的利益，同時(shí)也可以避免日后發(fā)生糾紛。具體需要的房屋繼承公證材料，律霸小編已經(jīng)在上文中作出了介紹，希望可以為你提供一些幫助。
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簡(jiǎn)介:
高級(jí)合伙人律師，華中科技大學(xué)雙學(xué)士學(xué)位，武漢大學(xué)法律碩士，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，中華全國(guó)專利代理人協(xié)會(huì)會(huì)員，廣東省仲裁法研究會(huì)榮譽(yù)會(huì)員，武漢市科技創(chuàng)新服務(wù)引進(jìn)人才，現(xiàn)為湖北天崇律師事務(wù)所主任。
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