近年來(lái)，最高人民法院中憲法這個(gè)國(guó)家根本大法在隨著社會(huì)的發(fā)展不斷的發(fā)生著變化，為了使人們能夠更加理解其中的條文，在其中添加了很多解釋的條例。在這其中有就有最高人民法院關(guān)于適用合同法解釋三，同樣的存在的意義是為了是人們更加明白和理解我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，那么最高人民法院關(guān)于適用合同法解釋三是什么呢，下面就跟著小編一起來(lái)看一看。

一、最高人民法院關(guān)于適用合同法解釋三的概括

合同法司法解釋三講述了《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》對(duì)《合同法》實(shí)施以來(lái)及合同案件審判實(shí)踐中出現(xiàn)的問(wèn)題、遇到的難題集中梳理和應(yīng)對(duì)，其涉及合同的訂立、合同的效力、合同的履行、合同的權(quán)利義務(wù)終止、違約責(zé)任等幾大合同法問(wèn)題。

《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》已于2012年3月31日由最高人民法院審判委員會(huì)第1545次會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2012年7月1日起施行。

二、最高人民法院關(guān)于適用合同法解釋三的目錄

1.買(mǎi)賣(mài)合同的成立及效力

2.標(biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移

3.標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

4.標(biāo)的物檢驗(yàn)

5.違約責(zé)任

6.所有權(quán)保留

7.特種買(mǎi)賣(mài)

8.其他問(wèn)題

為正確審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結(jié)合審判實(shí)踐，制定本解釋。

三、最高人民法院關(guān)于適用合同法解釋三關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同的處理

出賣(mài)人就同一船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車(chē)等特殊動(dòng)產(chǎn)訂立多重買(mǎi)賣(mài)合同，在買(mǎi)賣(mài)合同均有效的情況下，買(mǎi)受人均要求實(shí)際履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：

(一)先行受領(lǐng)交付的買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持;

(二)均未受領(lǐng)交付，先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持;

(三)均未受領(lǐng)交付，也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，依法成立在先合同的買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的物和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持;

(四)出賣(mài)人將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受人之一，又為其他買(mǎi)受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，已受領(lǐng)交付的買(mǎi)受人請(qǐng)求將標(biāo)的物所有權(quán)登記在自己名下的，人民法院應(yīng)予支持。

使得這一部法律越來(lái)越符合社會(huì)的發(fā)展的需要，這是符合人們?cè)谌粘Ｉ钪械氖褂昧?xí)慣的，一旦涉及到合同的內(nèi)容的時(shí)候，一定要嚴(yán)格根據(jù)這些法律規(guī)定來(lái)進(jìn)行一步一步的程序，千萬(wàn)不要走歪門(mén)邪道，不把法律放在眼里。