北京作為我國政治文化中心，很多管理也比其他較為嚴(yán)格。很多人在北京奮斗多年后都會選擇在北京買房安家落戶，但由于是外地戶口，不清楚北京買房需要暫住證嗎?又該如何辦理呢?下面律霸小編為大家一一解答。

一、外地戶口在北京買房需要暫住證

外地戶口在北京買房需要暫住證，具體規(guī)定如下：外地人在京買房外地人在北京買房條件，需要滿足以下幾點。一：在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明二：有北京合法有效的暫住證。三：購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋。四：身份證、結(jié)婚證和戶口本。五：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

二、暫住證的辦理

根據(jù)不同的情況，需要提交不同的材料，辦理方式也不一樣。

情況一：暫住在本市居(農(nóng))戶內(nèi)的

準(zhǔn)備材料：身份證或原籍公安機關(guān)出具的身份證明、戶(房)主的戶口簿或身份證原件(復(fù)印件)、本人近期一寸正面免冠彩色照片3張。

情況二：暫住在出租(出借)房屋內(nèi)的

由辦證人或房主，向暫住地派出所申辦《暫住證》。

準(zhǔn)備材料：身份證或原籍公安機關(guān)出具的身份證明、戶(房)主的戶口簿或身份證原件(復(fù)印件)、房屋合法出租手續(xù)或協(xié)議、本人近期一寸正面免冠彩色照片3張。

情況三：暫住在機關(guān)、團(tuán)體、部隊、企事業(yè)單位和建筑工地內(nèi)的人員

由留住單位專職或兼職暫住人口戶籍管理負(fù)責(zé)人到屬地派出所集體申辦《暫住證》。

準(zhǔn)備材料：身份證或原籍公安機關(guān)出具的身份證明、加蓋單位公章申領(lǐng)《暫住證》名冊(內(nèi)容包含流動人口姓名、性別、戶籍所在地、暫住地詳細(xì)地址、公民身份號碼、服務(wù)處所、聯(lián)系方式等基本情況)、本人近期一寸正面免冠彩色照片3張。

情況四：暫住在賓館、飯店、招待所等旅館業(yè)單位

應(yīng)申領(lǐng)《暫住證》的人員，由店方向所在地派出所集體申辦《暫住證》。

準(zhǔn)備材料：身份證或原籍公安機關(guān)出具的身份證明、暫住旅店單位出具的在住證明、本人近期一寸正面免冠彩色照片3張。

情況五：在京有房的非京籍人士

由辦證人或房主(可能為同一人)，向居住地派出所申辦《暫住證》。

最后說下這個暫住證的用處。

除了買房，北京暫住證還有什么用呢?

用處一：買房

這個不用說，非京籍買房必備!

用處二：買車

用處三：辦護(hù)照

非京籍人士如果想要在北京辦護(hù)照，就必須要先辦暫住證。

也就是說，我們今天北京買房需要暫住證嗎這一問題答案是肯定的。北京因其獨特的地理與政治因素涌進(jìn)了大批外地人口，為了便于管理所以很多事情都需要暫住證。目前暫住證因為辦理繁瑣也飽受爭議，小編也希望相關(guān)政府部門能夠制定出更人性化的政策來加強管理。想了解更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸駐馬店律師。