一、合同簽訂之前的要約是指什么

1、要約的概念及其必要條件。

要約是指一方當(dāng)事人向他人作出的以一定條件訂立合同的意思表示。

前者稱為要約人，后者稱為受要約人。要約要取得法律效力，應(yīng)該具備如下條件：

(1)要約是由特定人作出的意思表示。

這一特定的人是自然人還是法人，是本人還是代理人可以在所不問，便他必須是在客觀上可以確定的人。只有這樣，受要約人才能對(duì)之承諾。

(2)要約必須具有訂立合同的意圖。要約人應(yīng)表明，一經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示的約束，與之建立合同關(guān)系。

(3)要約必須是向相對(duì)人發(fā)出的意思表示。否則，就沒有承諾的對(duì)象，也不可能有承諾法律效果的產(chǎn)生。要約的相對(duì)人可以是特定的人，也可以是不特定的人。向特定的人發(fā)出要約，通常是某一具體的法人或自然人。向不特定的人發(fā)出要約，一般是指向社會(huì)公眾社會(huì)發(fā)出的要約，如懸賞廣告。

(4)要約的內(nèi)容必須具體、確定。要約的目的在于取得相對(duì)人的承諾，建立合同關(guān)系。要約能否為相對(duì)人所接受，關(guān)鍵是擬訂立的合同對(duì)其亦有利。

因此，要約除須表明要約人訂立合同的愿望以外，還須表明擬訂立合同的主要條款，如標(biāo)的、數(shù)量和質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式，違約責(zé)任，爭(zhēng)議的處理方法以及要求對(duì)方答復(fù)的期限等，以供被要約人考慮是否承諾。

2、要約的形式。

要約作為一種意思表示，可以以書面形式作出，也可以以對(duì)話形式作出。書面形式，包括信函、電報(bào)、電傳傳真等函件。究竟以什么形式作出，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定或具體合同而定。法律規(guī)定某種要約必須采用書面形式的，應(yīng)依照法律規(guī)定;無法律規(guī)定的，當(dāng)事人可視具體合同自由選擇要約形式。

3、要約的法律效力和要約的撤回、撤銷。

要約的生效時(shí)間因要約形式的不同而不同。對(duì)話形式的要約自受要約人了解時(shí)發(fā)生效力;書面形式的要約于到達(dá)受要約人時(shí)生效。

采用數(shù)據(jù)電文式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間;未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)。

從理論上說，要約的效力包括對(duì)要約人的拘束力和對(duì)受要約的拘束力兩個(gè)方面。但在事實(shí)上，要約通常對(duì)于受要約人的拘束力和對(duì)受要約人沒有拘束力。

受要約人接到要約后，只是在法律上取得承諾的權(quán)利，并不因此承擔(dān)必須承諾的義務(wù)。要約的拘束力，一般是指在要約的有效期間內(nèi)，要約人不得隨意改變要約的內(nèi)容，更不得隨意撤回要約。否則，由此而給受要約人造成損害的，必須承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。

但是，屬于以下情況之一的，要約對(duì)要約人不再具有拘束力：

(1)拒絕要約的通知到達(dá)要約人的;

(2)要約人依法撤銷要約的;

(3)承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾的;

(4)受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的;

(5)要約人死亡或喪失民事行為能力，或者作為法人的要約人被撤銷的。

要約生效前是可以撤回的。要約人撤回要約，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ桨l(fā)出通知。撤回要約的通知先于或同時(shí)到達(dá)對(duì)方的，撤回生效。

撤回通知按照通常情形可以先期到達(dá)或者同時(shí)到達(dá)對(duì)方，因途中障礙而遲到的，收到人應(yīng)當(dāng)于收到撤回通知時(shí)立即將遲到的情形通知對(duì)方;未立即通知對(duì)方的，視為撤回通知未遲到。遲到的撤回通知無效。

要約也是可以撤銷的。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。

有下列情形要約不得撤銷：

(1)要約人確定了承諾期限或者以其他方式明示要約不可撤銷;

(2)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。

二、合同簽訂過程中的承諾是指什么

1、承諾的概念及其必備條件。

承諾，是指受要約人在合理期限內(nèi)完全同意要約內(nèi)容的意思表示。有效的承諾，必人備如下條件：

(1)承諾必須由受要約人作出。要約和承諾是一種有相對(duì)人思表示，因此，承諾非受要約人作出不可。受要約人以外的任何第三人即使知道要約的內(nèi)容并對(duì)此作出同意的意思表示，也不能認(rèn)為是承諾。受要約人，通常是指受要約人本人，但也包括其授權(quán)的代理人。代理人在授權(quán)范圍內(nèi)所作的承諾與受要約人的承諾具有同等效力。

(2)承諾必須是在合理期限內(nèi)向要約人發(fā)出。所謂“合理期限內(nèi)”是指：要約確定承諾期限的，所確定的期限內(nèi)即為合理期限;要約未確定承諾期限的，通常認(rèn)為合理的時(shí)間內(nèi)即為合理期限。

(3)承諾必須與要約的內(nèi)容相一致。若受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更者，則是一種新的要約。所謂“實(shí)質(zhì)性變更”，是指有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更。

2、承諾的形式。作為意思表示的承諾，其表現(xiàn)形式應(yīng)與要約相一致，即要約以什么形式作出，承諾也應(yīng)以什么形式作出。承諾的形式還應(yīng)注意三個(gè)問題：

(1)對(duì)于以對(duì)話形式作出要約的承諾，除要約有期限外，一般應(yīng)即時(shí)作出，過后承諾的，要約人有權(quán)拒絕。

(2)依法必須以書面形式訂立的合同，其承諾必須以書面形式作出。

(3)除有特別規(guī)定或約定外，沉默不能視為承諾的形式。

3、承諾的生效時(shí)間和承諾撤回。承諾的生效，也就意味著合同成立，因此，承諾時(shí)間至關(guān)重要。在我國(guó)，承諾生效時(shí)間按《合同法》的規(guī)定是：“承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。

以上就是小編為大家整理的有關(guān)問題進(jìn)行的解答。綜上所述，我們可以了解到合同的要約可以書面做出，具有相應(yīng)的法律效力，可以進(jìn)行撤銷或者自己收回，和承諾同時(shí)存在。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。