在一段婚姻關系當中，自然會出現(xiàn)一系列問題。在婚姻關系續(xù)存期間，一方對另一方有不忠的行為，出現(xiàn)第三者，給第三者購買大量財物甚至購置房產(chǎn)，被出軌的一方該采取何種方式維護自己的權(quán)力，新婚姻法第三者房產(chǎn)能否追討成為了一個很重要的問題，我們一起在下文中進行了解吧。

一、新婚姻法第三者房產(chǎn)能否追討

依據(jù)最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十七條的規(guī)定，夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協(xié)商，取得一致意見。最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第八十九條的規(guī)定，共同共有人對共有財產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔共同義務。在共同共有關系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認定無效。根據(jù)上述法律規(guī)定，如夫或妻任何一方擅自將夫妻共同生活期間取得的財產(chǎn)贈與他人，都是違反忠實義務、侵犯對方的合法權(quán)益的行為。

1、若是在婚后購買的, 并且沒有贈予協(xié)議或口頭贈予, 并且你有出資證明或還款證明(你要參與這房子的購置), 你可以要回一部分(按新法你無法要回一半)

2、如果你沒有參與購買,那么你追不回, 但你可以以此為由,要求與你老公離婚,并且亦能因此要求較大額度的賠償。

二、第三者插足如何賠償 ?

《婚姻法》第四十六條規(guī)定，有四種情況可以請求損害賠償：

（一）重婚的；

（二）有配偶者與他人同居的；

（三）實施家庭暴力的；

（四）虐待、遺棄家庭成員的。

（1）、物質(zhì)損害賠償，是指由于行為人的過錯給他人造成損害，加害方應依法賠償受害方的經(jīng)濟損失。在離婚訴訟中，因過錯方的行為(限于《婚姻法》第四十六條規(guī)定的四種法定情形)給受害人一方造成經(jīng)濟損失，過錯方應予賠償經(jīng)濟損失，譬如，一方實施家庭暴力給對方造成傷害后果所發(fā)生的醫(yī)療費、護理費、交通費等。

（2）、精神損害賠償，是指由于行為人的過錯給他人造成損害，加害方應依法對受害方的精神損失予以賠償。在離婚訴訟中，由于一方的過錯導致離婚，無過錯方受到損害是肯定的，這種損害既包括物質(zhì)方面的，也包括精神方面的。

新婚姻法第三者房產(chǎn)能否追討視乎是否參與房產(chǎn)的購買，一方在追討無果的情況下，婚姻關系如果實在無法維持，可以根據(jù)新婚姻法的規(guī)定申討賠償，將自己的損失最小化。過錯方會根據(jù)法律規(guī)定給予精神和物質(zhì)上的賠償。

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