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寧波
拆遷安置房的房產證如何辦理
一、需提交的資料
1、已被拆除房屋的所有權證(收原件);
2、安置房屋所有權證(收原件);
3、查檔證明(收原件);
4、已回遷安置證明及拆遷安置協議(收原件);
5、安置企業單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件);
6、被拆遷人身份證;若被拆遷人是企業企業單位的，需提交企業企業單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)，被拆遷企業企業單位法定代表人授權委托書(收原件)，委托人身份證(驗原件收復印件);
7、安置企業單位受委托人身份證(驗原件收復印件);
8、安置企業單位法定代表授權委托書(收原件);
9、房屋權屬登記申請表(收件窗口領取，當事人共同填寫)。
10、若增加安置面積的還需提交投資發票或增加安置面積的相關證明(收原件);
友情提示：
1、若被拆遷人屬港、澳、臺及外籍人士，還需提交國家安全部門出具的證明。
以上所提交的各類資料中，權利主體的名稱應相互吻合，否則將無法為您辦理登記發證手續，敬請諒解。
2、若被拆遷人去逝，需先辦理被拆除房屋權屬繼承手續后，再按上述規定辦理登記手續;
二、收費標準
(一)手續費由拆遷人交納，3元/平方米。
(二)登記費：由被拆遷人交納。
1、住宅：80元/套;
2、非住宅：
(1)10000平方米以上的800元/宗;
(2)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;
(3)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;
(4)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;
(5)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;
(6)100(含100)平方米以下的80元/宗。
(三)證書印花稅：由被拆遷人交納，5元/本。
(四)房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
(五)契稅(由被拆遷人交納);
(六)合同印花稅：按交易額的1‰，交易雙方各交50%。
住宅：按投資額的1.5%交納;
非住宅：按投資額的3%交納。
三、領證時需攜帶的證件。
1、當事人身份證(驗原件);
2、交費票據(驗原件);
3、收件、計費回執單(收原件)。
看了律霸網小編詳細的講解后，你對如何辦理拆遷安置房的房產證有了解了嗎?希望小編的講解能對你有所幫助。
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