房屋被偷拆,拆遷戶起訴誰

由行政機關為被告提起行政訴訟，由其承擔相應的責任。對于確非行政機關的授意導致的“偷拆”，行政機關可在行政訴訟結束后以拆遷方為被告提起民事訴訟，向施工方進行追償。

只要原告能證明該地是某地方政府在實施征地拆遷，有相應的征地公告或者征收決定公告，即使該地方政府不承認“偷拆”是其實施，一般法院也會認定“偷拆”的法律后果，也應該由該地方政府承擔。

誤拆、偷拆和幫拆都是違法的：

誤拆，即征收方誤將尚不該強制拆除的房屋予以拆除的行為，從主觀心態上講貌似屬于過失，也就是一不留神拆錯了。但廣大被征收人需要明白的是，所謂“誤拆”，實際上就是強拆的變種，這里的“誤”，實乃此地無銀三百兩。須知，征收方拆除房屋前是要依法進行確認程序的，包括房屋的所有權人是誰，屋內的財產是否搬出等等，這么長的一個準備過程，怎么會輕易出現錯拆、誤拆的情況呢?且在實踐中，這種誤拆多發生在對應拆除房屋的相鄰房屋身上，即被機械“帶倒”，這就更加令人產生懷疑，究竟是一不留神帶倒的呢，還是純粹的故意為之，又以不慎帶倒為借口呢?

對此，被征收人的應對措施很重要：事前要積極守房，家中留人，鄰里守望，在第一時間阻止誤拆的發生；事后要立即提起法律程序，要求征收方對房屋恢復原狀。如不能實現，則只能爭取從速簽訂補償協議走人或提起較為被動的國家賠償程序了。

偷拆，即征收方趁被征收人不備偷偷摸摸將其房屋組織拆除的行為。此種行為由于沒有履行強制執行程序所必需的現場告知、清點屋內財物等法定程序，故屬于百分之百違法。這種情況的法律事實是清楚的，無需過多分析，被征收人只需做好守房工作就可以盡量避免征收方“偷襲”得手，尤其是在買早點、出門遛彎兒之類的被征收人容易放松警惕的時段里。

幫拆，是比較新的一個名詞。它誕生于頗具特色的類征收模式——騰退拆遷之中。此類項目的特點我們在此前已多次論述過，茲不贅述。由于是村委會在此類項目中往往介入較深，村民自治就容易被拿來說事兒。當被騰退人遲遲不簽協議拒絕搬遷時，村里面就可能會使出“發動群眾斗群眾”的老路子，攛掇其他村民或組織一批“不明身份人員”“幫助”騰退的困難戶拆除房屋。等拆了，人家說這叫村民自治，系民意，與項目方沒關系。此時，被征收人只能被迫提起民事侵權訴訟，而無法通過行政訴訟途徑尋求救濟。應該說，這類情形是嚴重非法治狀態下的畸形怪胎，應當從速收到法律法規的規制。否則你幫我，我幫你的，百姓的物權權益就會嚴重被踐踏，公平、合理的補償更會在這一領域成為一句空話。

實踐中不乏行政機關通過“誤拆”強制拆除他人的房屋的情形。而“偷拆”則更加復雜，這個時候請一位專業人士解決是最好的。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到律霸網進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。