在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房合同為何會無效
1.無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。根據我國《民法通則》的規定，無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事行為，因此，無民事行為能力人的房屋買賣均應由其法定代理人代理簽訂合同，他們不能獨立簽訂房屋買賣合同，否則，屬無效合同。
2.限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。限制行為能力人只能進行與其年齡、智力、精神狀況相適應的民事活動，他們進行房屋買賣應當由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意。沒有法定代理人的同意，限制行為能力人自已簽訂的房屋買賣合同無效。
3.以欺詐簽訂的房屋買賣合同。這是指一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段，致使對方當事人發生錯誤認識所簽訂的房屋買賣合同。
4.以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。指一方當事人以使對方財產、肉體或精神上受損害相威脅，迫使其產生恐怖而簽訂的房屋買賣合同。
5.乘人之危簽訂的經濟合同。是指一方當事人乘對方處于危難之際或利用對方的迫切需要，強迫對方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋買賣合同。
6.雙方當事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所的房屋買賣合同。是指雙方當事人故意串通，損害國這、集體或第三人的利益簽訂的合同無效。
7.當事人之間沒有簽訂書面房屋買賣合同，又無據可查的，亦認定為房屋買賣合同無效。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
個人貸款的年齡限制是多少
2020-11-13擔保法是如何規定保證人追償權的
2020-11-28哺乳期離婚撫養費如何計算
2021-01-11遭遇家庭冷暴力怎么辦
2021-02-09離婚中的精神損害賠償
2021-02-21單位集資房糾紛適用什么法律
2020-12-08房產證抵押貸款夫妻一方簽字能貸出來嗎
2021-01-20國企改制重組員工補償金怎么算
2020-12-10公司錄用童工怎么賠償
2020-11-08婚前財產約定需要注意什么
2021-02-26沒拿房子抵押可以強制執行嗎
2021-03-25房產抵押有相關的合同嗎
2020-12-03拆出資金限于哪些
2021-02-02關于承租權轉讓
2021-03-02企業勞務外包如何進行
2020-12-17公司末位淘汰給賠償嗎
2021-01-03江泰保險旅游意外險
2020-11-08人身保險投保人對哪些人具有保險利益
2020-12-03他人代簽商業三者險投保單免責條款仍舊生效
2020-11-19交通事故之后如何向保險公司索賠
2021-03-17