我們的政治經(jīng)濟文化要與時俱進,相應(yīng)的政策法規(guī)更應(yīng)如此。就以各地的征地補償政策來說,隨著當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展原先的征地補償辦法會有些部分與實際經(jīng)濟發(fā)展水平不相適應(yīng),政府部門就需要針對此部分進行適時地調(diào)整。那么在廈門征地補償新標(biāo)準2020都有哪些調(diào)整呢? 下面就由小編為大家介紹其調(diào)整內(nèi)容。
為維護被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益,經(jīng)第125次市政府常務(wù)會議研究同意,決定對《廈門市人民政府關(guān)于調(diào)整我市征地補償標(biāo)準的通知》(廈府[2014]10號文)有關(guān)征地補償標(biāo)準進行調(diào)整,現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下:
一、調(diào)整后各區(qū)征地補償標(biāo)準如下
二、鹽田和國有灘涂上蝦池、魚池的補償標(biāo)準,統(tǒng)一按4.8萬元/畝包干補償,各區(qū)可根據(jù)實際情況細化實施標(biāo)準。
三、市、區(qū)兩級結(jié)算征地包干費用時,思明區(qū)、湖里區(qū)、海滄區(qū)和集美區(qū)增加到每畝2萬元調(diào)劑費,同安區(qū)、翔安區(qū)增加到每畝3.5萬元調(diào)劑費。調(diào)劑費主要用于青苗及地上附著物的差異補償,具體由各區(qū)政府統(tǒng)籌安排使用。
四、本通知所稱被征地農(nóng)民應(yīng)當(dāng)從征地時依法享有被征土地承包權(quán)或者具有所在地戶籍的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員中產(chǎn)生。具體產(chǎn)生辦法由各區(qū)人民政府制定。
五、征地實施單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定足額支付征地補償費用。征地補償費用未足額到位的,被征地集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民有權(quán)拒絕交地。
被征地農(nóng)民拒絕領(lǐng)取的,征地實施單位應(yīng)當(dāng)書面告知區(qū)國土資源行政主管部門,由區(qū)國土資源行政主管部門書面通知或者張貼公告告知領(lǐng)取的時間、地點和方式。
六、關(guān)于征收集體土地上房屋問題
(一)征收經(jīng)依法批準建設(shè)的集體土地上非住宅房屋,能夠重新安排其他建設(shè)用地的,對其非住宅房屋按照重置價結(jié)合成新給予補償;不能重新安排其他建設(shè)用地的,對其非住宅房屋按照市場評估價格給予補償。具體補償方式由區(qū)土地房屋征收部門在征收補償安置方案中予以明確。
征收集體土地上其他非住宅房屋的,仍按原有規(guī)定執(zhí)行。
(二)征收集體土地上住宅房屋的,仍按我市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定標(biāo)準執(zhí)行。
七、本通知施行前市政府頒布的有關(guān)文件與本通知不一致的,以本通知為準。
如果有列入調(diào)整的片區(qū)就需要根據(jù)新的征地補償辦法來計算自己所能獲得征地補償款。在征地補償?shù)陌l(fā)放過程中,如果未能及時發(fā)放或有拖欠行為的,被征地者可到法院起訴要求征地部門及時發(fā)放征地補償款。
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