在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
廣州宣布的“租購同權”的適用條件有哪些
廣州宣布的“租購同權”的適用條件有哪些
《方案》明確規(guī)定需要滿足以下條件：具有本市戶籍的適齡兒童少年、綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生;符合市及所在區(qū)積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監(jiān)護人在本市無自有產權住房，以監(jiān)護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經登記備案的，由居住地所在區(qū)教育行政主管部門安排到義務教育階段學校(含政府補貼的民辦學校學位)就讀。
《廣州市加快發(fā)展住房租賃市場工作方案》的其他主要內容：
提高公積金租房提取額度
加大住房公積金對租賃住房的支持力度，提高公積金提取額度。比如，職工提供房屋租賃備案證明和發(fā)票申請?zhí)崛∽》抗e金，月提取最高限額由原來的不超過上年度本市職工月平均工資2倍的30%，提高至不超過上年度本市職工月平均工資2倍的40%。
落實出租住房稅收優(yōu)惠政策
對個人出租住房的，由按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅;對個人出租住房月收入不超過3萬元的，2017年底之前可按規(guī)定享受免征增值稅政策;對房地產中介機構提供住房租賃經紀代理服務，適用6%的增值稅稅率;對一般納稅人出租在實施營改增試點前取得的不動產，允許選擇適用簡易計稅辦法，按照5%的征收率計算繳納增值稅。
增加租賃住房用地有效供應
將租賃住房用地供應納入年度土地供應計劃。以招標、拍賣、掛牌方式出讓商品住房用地的，土地溢價率超過一定比例后，由競價轉為競自持租賃住房面積。
允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改造成租賃住房
經規(guī)劃行政主管部門批準改建后的住房，其土地使用年限不變，調整后用水、用電、用氣價格按照居民標準執(zhí)行。公安消防等有關職能部門按照改建后的實際使用性質進行審批驗收。改建后的租賃住房，不得銷售。
同時，出租人按照國家和地方的住宅設計規(guī)范改造住房后出租也被允許。
以上就是律霸網小編為您總結的有關廣州宣布的“租購同權”的適用條件的相關知識，廣州頒布的《工作方案》可以說是意義重大，解決了很多外來人員的子女上學問題。如果還有其他相關疑問，歡迎來律霸網進行在線法律咨詢，我們將會有專業(yè)的律師為您解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
發(fā)包方可以保存農村土地承包經營權證嗎
2020-11-10音樂版權費一般多少錢
2020-11-18變更孩子的法定監(jiān)護人需要帶什么資料
2021-02-11怎么申請交通案件支付令
2020-11-23仲裁授權委托書是怎樣的
2020-12-27擔保合同約定不明確該如何擔責
2021-01-06可向勞動爭議仲委會申請仲裁的情形
2020-11-30員工產假期間合同到期單位不續(xù)簽違法嗎
2020-11-15為什么旅行社責任保險應改為法定保險
2021-03-02車禍輕傷保險怎么賠償,賠多少錢
2020-12-14財產保險合同概述是什么
2021-03-08法律是如何規(guī)定保險條款的
2021-02-06批準設立的保險公司需要登記嗎
2021-02-03土地承包經營權包括哪些
2020-12-31什么叫土地承包經營權爭議
2021-01-29承包經營權行使要注意哪些問題
2020-12-28房屋拆遷起訴期限是多久
2020-12-07農村征地信息應該全面公開嗎
2020-12-23離婚后是否還能分房屋拆遷補償款
2021-02-05以拆除違章建筑來拆遷怎么辦
2020-12-09