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寧波
城市房屋拆遷,承租人財產損失誰來賠償
城市房屋拆遷，承租人財產損失誰來賠償
對租賃的房屋進行拆遷時，承租人的損失是由房屋征收部門進行補償的，包括安置補償和停產停業損失。
相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十二條?因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條?對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十四條?市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
安置房買賣合同產生糾紛怎么處理
只要是買賣就難以避免糾紛的出現，一般房屋買賣如此，安置房買賣更是如此。雖然安置房買賣合同中也會約定違約金或者是支付了一定的定金，但是這也是糾紛發生的地方。那遇到這些糾紛應如何解決呢?具體的方式有：
1、協商解決。在協商解決的同時，還應了解相關政策法規，以防自己處于劣勢。而且協商解決的方式是對雙方當事人來說最快捷的方式。
2、調解解決。如果雙方協商不成，只有通過第三方來進行調解，雖然不如協商簡單方便，但是也較為快捷的解決雙方的糾紛。
3、訴訟解決。如果雙方當事人協商與調解都無法解決糾紛，那就只好將糾紛訴諸于法院，雖然這一方式較為公平，但是耗時較久，成本也比較大。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，對租賃的房屋進行拆遷時，承租人的損失是由房屋征收部門進行補償的，包括安置補償和停產停業損失。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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