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選房產中介注意什么
選房產中介要注意什么
房產中介是為房產買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構，并有為買賣雙方保證安全交易的義務。
1、合法性。看有沒有營業執照，有沒有經營許可證，有沒有經紀人證書等。中介公司提供的服務首先要合法，謹防無證經營的“黑店”，以免上當受騙。
2、公司的規模、形象。中介公司的規模、形象可以通過公司的門面、陳設、廣告宣傳、服務態度、服務專業度、信息豐富度等方面反映出來，一般而言選擇一個規模較大，資金充裕，口碑好的中介公司更有保障。
3、服務的內容和質量。在經營范圍許可條件下，中介公司應提供盡可能全面的服務，這樣可以省去眾多麻煩和經驗不足帶來的煩憂;服務水平和服務質量要過關，第一要專業，第二要耐心，第三要認真負責;人員素質直接決定服務質量，買房者可以通過多打幾次電話溝通，初步評價服務人員的素質。
4、經營方式。中介門店有兩種方式：一是直營店，由公司直接經營管理，一旦出事，有整個公司包賠顧客損失;二是加盟店，利用公司商標(商譽)和部分渠道，加盟開展業務，除了事故，由加盟店自己負責。購房者了解中介門店的經營方式可以有效規避風險。
5、房源和成交業績。可通過提供的房源多少以及銷售業績進行評價。
以上都是律霸網小編精心為您準備的內容，在選房產中介時一定要查看他們的證件是否齊全，看他們是否公示交易的費用明細等。在選擇房的時候也要多長個心眼，避免吃虧上當、被欺詐。如果您還有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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簡介:
律師個人簡介 ? 張繼平，男，1978年4月28日出生于湖南省宜章縣，畢業于湖南師范大學。現在湖南銳鵬律師事務所做專職律師。從事法律工作以來,始終秉承誠信做人、勤勉敬業、優質高效的執業理念。刑事辯護據理力辯,一辯到底；民事代理竭力維護當事人的合法權益，使當事人利益最大化、損失最小化。擅長于刑事辯護、經濟合同糾紛、侵權責任糾紛、婚姻家庭繼承糾紛。曾為多家企業做過法律顧問工作，深受各個企業領導及員工的好評。代理的房地產集體訴訟案件有保利蘇仙林語業主訴郴州市乾嘉盛房地產有限公司、福城立欣洲業主訴郴州江山房地產開發有限公司，案件效果良好。 座右銘：勤思善學，仗人間義。 聯系電話：13549576738 QQ: 13549576738 郵箱：[email protected] ?
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