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寧波
哪些房子不能出租的情況
不得出租的情況之一：房子沒有產權證。這就要求求租者在租房時一定要查驗房子的房產證，產權不明的房子一定不要租。
不得出租的情況之二：被司法機關查封的房子。這類房子都會在房管部門有所記錄，求租者在簽訂租房合約之前一定要了解房子是否被查封。為以防萬一，可以在租房合約上對在此類情況作出書面約定，以保護自己的權益。
不得出租的情況之三：屬于違法建筑的房子。將違法建筑出租所取得的收益也是違法的，所以這類房子不得出租，出租者和求租者都要明確這一點。
不得出租的情況之四：存在安全隱患的房子。有些房子年久失修，成了危房，居住在這樣的房子里生命安全都不能保證，這樣的房子當然不允許出租。
不得出租的情況之五：房屋出租未取得房屋共有人同意的房子。只有在房屋的所有共有人都同意的情況下，房屋才可以出租。有的共有人未取得其他共有人的同意擅自出租了房子，被發(fā)現(xiàn)后產生了糾紛，卻連累了無辜的租戶，此類情況我們在日常生活中也經(jīng)常見到。
為了避免日后發(fā)生各類不必要的麻煩，房屋出租者和求租者對于以上情況一定要做到心中有數(shù)。
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簡介:
任正良律師具有較為深厚的法學功底及豐富的訴訟經(jīng)驗，為眾多當事人挽回巨額的經(jīng)濟損失并爭取到最大化的合法權益。從進入法律服務領域起，任正良律師即秉持著“專業(yè)、誠信、效率”的宗旨，對每一個委托人的境遇感同身受，對于律師來講，不只是一個案件這么簡單，而是會觸及到人生軌跡的變化，如履薄冰，不敢有絲毫疏忽。北京京騰律師事務所作為一家專門從事民商事領域的專業(yè)型律所，在婚姻家事、合同糾紛、債權債務、法律顧問、非訴項目中皆取得極大的成就，以團隊化辦案模式、充分整合地區(qū)、行業(yè)資源，為委托人的合法權益提供最為優(yōu)質的保障！
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