在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
妻子去世房子怎么繼承?
一、妻子去世房子怎么繼承?
妻子去世房子的繼承是按照遺囑繼承的內容，或者是法定繼承來進行房屋的繼承。具體操作步驟如下。
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
二、房產繼承相關公證的規定是什么?
無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進行房地產權屬變更的登記，需先進行“繼承權公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關證件材料，到公證部門(市房產中心大廳設有公證窗口)進行“繼承權公證”，經審核后繼承人將得到“繼承權公證書”。
公證時，需要所有第一順序法定繼承人到公證部門簽字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的，由子女的子女到場，子女的子女若為未成年的，由其法定監護人到場代理)。
在日常生活當中，房屋在發生繼承的時候，相對于其他的財產可能會比較的麻煩，這主要還是因為房屋它是比較大件的物品，價值相對來說也比較多。所以在發生繼承的時候是非常的復雜的，首先需要進行一個房屋價值的評估，然后進行公證。
法定繼承權的喪失情形有幾種
法定繼承的情形有哪些？
農村房屋繼承法中規定繼承需要哪些材料?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
辦理婚前協議公證需要多少費用
2021-01-18醫療賠償如何算住院伙食補助費的
2021-02-28在抵押財產上成立留置權的法律保護是怎樣的
2021-02-15無期徒刑的特點是什么
2021-02-15涉外結婚公證書有效期是多久
2020-11-19買賣合同10萬元貨款打官司律師費多少錢
2021-02-17注冊空殼公司違法嗎
2020-11-28互聯網金融消費者如何維權
2021-03-03交通事故后找人頂罪怎么處罰是什么
2021-03-03合同格式條款的優點是什么
2020-12-28夫妻一方在另一方不知情的情況下所借的債務屬于夫妻共同債務嗎
2020-12-30妻子不履行救助義務致夫死亡構成何罪
2020-11-26交通事故傷殘評定時間及鑒定機構如何選擇
2021-01-21債務危機有哪些救濟途徑
2021-01-03資產重組職工補償標準是什么
2021-03-05用人單位社保欠繳可以勞動調解嗎
2020-12-03健康保險事業部應當持續具備什么條件
2021-01-07社會保險嚴重失信人可以是公司嗎
2020-11-19大貨車盲區肇事未發現保險公司賠嗎
2020-11-26車出車禍保險怎么賠償
2021-03-20