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肺炎疫情期間房租減免政策規(guī)定

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 1175人看過
各地的政策主要有兩方面。
1.對國有資產(chǎn)類用房的承租人直接減免房租。減免的條件有:

(1)多數(shù)地區(qū)要求承租人為中小企業(yè);部分地區(qū)對企業(yè)所在行業(yè)有限制,如河北省減免房租的政策面向餐飲住宿百貨業(yè)中小企業(yè),廣西省面向商貿(mào)服務(wù)企業(yè);
(2)租賃房產(chǎn)為國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房(北京市表述為國有企業(yè)房產(chǎn),上海市表述為國有企業(yè)的經(jīng)營性房產(chǎn));
(3)個(gè)別地區(qū)還需要其他條件,如北京市要求承租的中小微企業(yè)按照政府要求堅(jiān)持營業(yè)或依照防疫規(guī)定關(guān)閉停業(yè)且不裁員、少裁員,才可以減免房租;廣東省的房租減免政策適用于受疫情影響較大不能正常經(jīng)營的企業(yè)。
各省市對滿足條件的企業(yè)給予的房租減免幅度各有不同,減免1-3個(gè)月租金的居多。減免力度最大的是湖北省,3個(gè)月房租免收、6個(gè)月房租減半。
2.鼓勵(lì)國有企業(yè)以外的業(yè)主減免房租,并給予稅收優(yōu)惠、財(cái)政補(bǔ)貼或其他政策支持。
北京、山東、湖北、福建等地在省政府或職能部門發(fā)布的政策中直接規(guī)定了政策支持的具體方式。如山東省規(guī)定,對在疫情期間為承租的中小企業(yè)減免租金的省級創(chuàng)業(yè)孵化示范基地、示范園區(qū),給予最長3個(gè)月的運(yùn)營補(bǔ)貼,補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為減免租金總額的30%,最高50萬元。
如:《北京市財(cái)政局北京市國資委關(guān)于給予市屬國企參與新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作資金支持有關(guān)事項(xiàng)的通知》
一、補(bǔ)助范圍及標(biāo)準(zhǔn)
(一)為承租房屋的中小微企業(yè)減免的租金。中小微企業(yè)承租京內(nèi)市屬國有企業(yè)房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),按照政府要求堅(jiān)持營業(yè)或依照防疫規(guī)定關(guān)閉停業(yè)且不裁員、少裁員的,免收2月份房租;承租用于辦公用房的,給予2月份租金50%的減免。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)不超過企業(yè)減免租金的20%。
(二)為增加防控疫情所需物資生產(chǎn)產(chǎn)能發(fā)生的支出。主要包括生產(chǎn)防控疫情所需物資發(fā)生的設(shè)備改造和購置款,以及原材料采購費(fèi)用等。對于生產(chǎn)疫情所需物資支出較大,影響正常生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè),給予不超過企業(yè)自擔(dān)部分30%的補(bǔ)助。
(三)國有控股企業(yè)按照上述補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)乘以國有股權(quán)比例后,計(jì)算補(bǔ)助金額。

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覃濤律師,寧波高勝訴率、暢銷律師。浙江大學(xué)民商法學(xué)碩士研究生,全國律協(xié)會(huì)員,曾經(jīng)任職法院,浙江中遠(yuǎn)空運(yùn)法律顧問。多年法律工作經(jīng)驗(yàn),處理過眾多法律糾紛,為當(dāng)事人挽回大量利益.覃律師法學(xué)素養(yǎng)深厚,精涉于負(fù)擔(dān)行為與處分行為,有著豐富的司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),在刑事辯護(hù)、民間借貸、經(jīng)濟(jì)糾紛、婚姻繼承糾紛等方面尤其擅長,深得當(dāng)事人好評。辦案過程中,覃律師堅(jiān)持受人之托,忠人之事的執(zhí)業(yè)原則,堅(jiān)持依法辦事,公正維權(quán)的執(zhí)業(yè)理念,不放過任何一個(gè)案件細(xì)節(jié).不遺漏任何一條法律規(guī)定.不放棄任何一項(xiàng)當(dāng)事人的合法利益.深得當(dāng)事人的認(rèn)可和支持。覃律師提供各類法律咨詢,法律顧問服務(wù)。

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