一、合同解除后返還價款條件是什么

《中華人民共和國民法通則》第92條：“沒有合法根據，取得不當利益，造成他人損失的，應當將取得的不當利益返還受損失的人”。這就是終止合同返還貨款的法律依據。

二、解除合同返還財產法律依據有哪些

返還財產是經濟法律主體承擔民事責任的其中一種形式。

《民法通則》規(guī)定，承擔民事責任的方式主要有：

1、停止侵害;

2、排除妨礙;

3、消除危險;

4、返還財產;

5、恢復原狀;

6、修理、重作、更換;

7、賠償損失;

8、支付違約金;

9、消除影響、恢復名譽;

10、賠禮道歉。

以上承擔民事責任方式，可以單獨適用，也可以合并適用。人民法院審理民事案件，除適用上述規(guī)定外，還可予以訓誡、責令具結悔過、收繳進行非法活動的財物和非法所得，并可以依照法律規(guī)定予以罰款、拘留。

三、合同解除效力

一般規(guī)定《合同法》第97條規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。該條規(guī)定，確立了合同解除的兩方面效力：

一是向將來發(fā)生效力，即終止履行;

二是合同解除可以產生溯及力(即引起恢復原狀的法律后果)。

四、解除合同的流程

(一)、協(xié)議解除的程序

協(xié)議解除取決于雙方有一致的解除合同的意思表示，不需要有法定解除權的存在。雙方解除合同意思一致的達成一般也要經過要約、承諾兩個階段，當雙方協(xié)商一致時，合同就被依法解除了。當然當事人也可另行約定合同解除的時間。此外，在合同必須經有關部門批準的情況下，有關部門批準解除的日期才是合同解除的日期。

(二)、行使法定解除權的程序

法定解除權是當事人以單方的意思使合同解除的權利，按其性質來說，不需要經過對方當事人的同意。《合同法》第96條對行使解除權的程序作了規(guī)定：

1、通知對方。

當事人約定一方解除合同的條件的，在解除合同的條件成就時，解除權人如果選擇解除合同，應通知對方當事人;發(fā)生法定情形而使當事人享有解除權的，解除權人如果選擇解除合同，同樣也應通知對方當事人。在這兩種情況下，合同從通知到達對方當事人時起解除。

2、對解除合同存在異議的，可請求法定機構解決。

當事人一方解除合同的通知到達對方后，對方不同意解除合同的，可向法院起訴或依據仲裁協(xié)議向仲裁機構提出申請，請求確認解除合同的效力。對于這些有效裁定，當事人必須執(zhí)行。

3、法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準、登記手續(xù)的，應遵守特別程序的規(guī)定。

如《中外合資經營企業(yè)法》規(guī)定，“合營企業(yè)如發(fā)生嚴重虧損、一方不履行合同和章程規(guī)定的義務、不可抗力等，經合營各方協(xié)商同意，報請審查批準機關批準，并向國家工商行政管理主管部門登記，可終止合同。不依法報請批準，或者未依法辦理登記的，不發(fā)生解除合同的效力?！?/p>

此外，在因不可抗力致使合同不能履行而發(fā)生解除權的情況下，雙方當事人都享有解除權;在因一方違約而發(fā)生解除權的情況下，對方當事人享有解除權;在依合同約定而發(fā)生解除權的情況下，解除權的歸屬應根據當事人的約定來確定。

(三)、法院裁定的程序

在適用情事變更原則解除合同的情況下，當事人可以向法院提出解除合同的請求，由法院根據案件的具體情況和情事變更原則的法律要件來裁決。

并不是所有的合同解除都是無條件的，只要是合同的解除跟簽訂合同的一方帶來損失的，都是要根據合同約定的違約金，或者是根據受害方實際的損失進行賠償。合同的解除在沒有跟對方造成任何損失的情況下，是不需要支付賠償金的。

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