若為貸款買房，那么在付完首付款之后，開發商都會給購房者開一個首付款收據，等購房者從銀行辦理完購房貸款之后，開發商就應該給購房者開一個正式全款發票。而如果是一次性付款購房，等網簽合同辦理之后，就可以在開發商那里換取購房全額發票了。

有朋友可能會認為，發票只和開發商納稅掛鉤，與自己沒有太大利益關系。那就大錯特錯了!拿上這張小小的發票，你才有權利做這些事情!

有發票能更方便地辦理房產證

辦理房產證需要的材料有：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證，以及登記機關認為需要的其他有關證明材料。

如果沒有發票也可以辦理房產證，但是你得走許多繁瑣的程序。購房者可以帶上身份證、購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根并加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。

雖然沒有發票也能辦理房產證，但現實中有時并不容易。小原講一個真實的案例：某女士買房后不急著領房產證，就一直沒有索要正式全額發票。時隔七年，她再去找開發商時，卻怎樣也聯系不上。后來求助地稅局，才知道該開發商幾年前由于沒有經營行為，發票已經停供，法人代表與財務負責人無法取得聯系。稅務人員到處打聽，大浪淘沙般地尋找企業，終于在一家有部分相同名稱的企業找到蹤跡。在地稅人員的百般勸說下，企業同意開具出全額發票，這位購房者才如愿辦好了房產證。可見，能早點索要發票就盡快索要吧，“拖延癥”得小心啦!

有發票才能提取住房公積金

如果沒有購房發票，你只能眼睜睜看著每月工資減少，卻用不了住房公積金哦。為啥?因為住房公積金是?？顚Ｓ玫馁Y金，公積金只能用于購買住宅性質的商品房時才可以使用(現在租房也可以提取，小原曾經的文章也普及過)，全額購房發票開出后才能證明該套房產已經全款到位，且房子是屬于購房者本人所有的。所以沒有全款發票，想提取公積金是不可能噠!

另外，由于公積金貸款買房所需的程序繁瑣，耗費的時間較長，再加上開發商催促和購房者看著房價上漲心急，多數購房者都是采用商業貸款買房，然后再提取公積金還房貸。而提取住房公積金的時候就需要購房全款發票、購房合同、身份證原件，以及其它需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權益記錄一份哦。

有發票才能順利辦理落戶

很多人買房后都會進行戶口遷移，特別是為了孩子購買學區房的家長們，在他們眼里，戶口甚至比房子還要重要。而在辦理落戶的時候，也是需要購房者提供購房合同和購房發票的。

這么重要的購房發票，往往會被購房者忽視。而開發商為了逃避稅收，也不愿主動提及發票事宜。這時候，作為購房者一定不能慫!因為有國家為你撐腰：《發票管理辦法》規定，開發商未按規定開具發票的，可由稅務機關責令改正并對其給予10000元以下的處罰。

開發商不僅應該開具發票，還應如實開具。若開發商未能如實開具發票，購房者可帶上購房合同、銀行按揭合同(如有貸款)、開發商收款收據或首付款發票到當地主管稅務機關進行舉報。

以后購房，一定要記得你的購房發票哦。千萬收好了!購房發票丟失是不能補開的。