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一、婚后的房產離婚怎么分割辦理(一)男女平等原則。夫妻雙方平等地分割包括房子在內的共同財產，享有同樣的權利和義務。(二)照顧子女和女方利益原則。從生理特點上考慮，房子的分割在份額上給予女方適當多分，同時，房子分割還要特別注意給分到子女撫養權的一方的照顧。(三)有利生活，方便生活原則。在離婚分割房子時，盡量考慮對...

一、婚后按揭房產離婚怎么分配?1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分?該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一...

在夫妻離婚之后會涉及到財產的分割，比如車，房子，現金，但是房子的分割是不比較難的，有的是男方或者是女方已經在沒結婚的時候貸款買了房子交了房子的首付，房子的名字只寫了首付的一個人的名字，就只是一個人的產權。根據新婚姻法現在除了雙方共同還貸的一份包括房子在市場上的增值也算是共同的也可以分配，下面我們來看一下怎么分配...

由于按揭買房的還貸時間比較長，于是就有可能出現夫妻離婚的時候房貸還沒有還清的情況，但此時也需要對按揭房作出分割。就要區分是婚前按揭買房還是婚后按揭買房了，當然針對不同的購房時間，實際又對應了一些具體的情形，不同情形下認定的房產性質不同，離婚的時候處理也會不一樣。一、婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋如何分割情況大揭...

夫妻雙方離婚以后，對于房子的相關問題，自己可以通過協商的方式來解決，如果協商不成的話，也是可以申請法院進行判決的。但是，現在很多人的房子都是貸款進行購買的。所以。有些夫妻離婚以后，也會對還貸的名字做一些變更。下面，小編就詳細為大家介紹離婚變更房產貸款人怎么辦理? 一、離婚變更房產貸款人怎么辦理? 1、如果是貸...

如果房子確定是夫妻二人婚后的共同財產，離婚后房子就是平均分配的。一方拿房子的所有權，另一方則把房子價值的一半支付給對方。對于房子的估價可能雙方協商，也可以經過中介公司評估進行確定。如果夫妻兩人都想要得到房子，那么雙方可以競價，價高者得;此外還可以優先考慮房子屬于沒有其他住所的一方。現在很多年輕人結婚都是要準備好...

一、有房貸的房子離婚分割怎么分有房貸的房子辦理離婚手續，此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買并按揭買房，婚后取得的產權證是對婚前買房的確認，不屬于夫妻共同財產。如果僅僅因為產權證婚后取得而認定是夫妻共同財產，就將出現一方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋共有人的...

一、 婚后按揭房產離婚時如何分配?1、 夫妻在登記結婚之后，其中一方或者雙方給首付，然后向銀行按揭購買房子，房子產權登記在夫妻一方或雙方名下，而婚后由夫妻共同償還房貸，只要夫妻雙方沒有什么特別的約定，那么該房產應該屬于夫妻共同財產。還沒有償還給銀行的按揭貸款也就視為夫妻的共同債務，雙方都有償還的義務。2、男女雙...

一、離婚房產的增值的分割應該怎樣辦理1、購房時，一方未對房子有任何貢獻的，離婚時房屋增值部分如何分割，怎么分?購房時，只有一方出資購買的，此房子屬于購房者的個人財產。不管是婚前購買，還是婚后購買，只要是個人財產購買的，都屬于一方個人財產。因此，由房子的增值部分屬于房子價值的一部分，不屬于夫妻共同財產。離婚時按照...