現(xiàn)在越來(lái)越多人都選擇外出打工，租房就是常見(jiàn)的事情。有些人實(shí)在找不到合適的房子就只能通過(guò)中介幫忙找房子。但是中介租房存在很多問(wèn)題，通過(guò)中介就會(huì)產(chǎn)生利益上的糾紛，比如說(shuō)中介不退定金，那么我們?nèi)绾伪苊庾夥恐薪橐ń鸨或_，小編就為大家淺要的分析一下，希望對(duì)大家有所幫助。

如何避免租房中介要定金被騙

1、要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)，可以在網(wǎng)上或者到工商行政管理機(jī)關(guān)查詢所選中介機(jī)構(gòu)的登記情況和信用情況，并認(rèn)真查證其是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，通過(guò)友租房經(jīng)驗(yàn)的人了解公眾對(duì)該中介機(jī)構(gòu)的評(píng)價(jià)。可信的情況下，一定要要定金收據(jù)，看公章是否和公司相符。

2、事后如果覺(jué)得不太合適的話，需要退還定金，首先要和中介好好溝通，說(shuō)明情況，各種威逼利誘，各種甜言蜜語(yǔ)均是可以的。但是中介通常入了口袋的錢(qián)是不愿意退出的，會(huì)有各種借口和理由，所以這時(shí)候要擺一下姿態(tài)，不給我也不要了，反正有人管，告訴中介，不退就到建委去投訴，北京市建委投訴電話網(wǎng)絡(luò)可查。

3、如果直接現(xiàn)場(chǎng)投訴，可能會(huì)失敗，大家去北京市房地產(chǎn)交易網(wǎng)上投訴，投訴會(huì)派發(fā)到區(qū)縣建委，這樣他們就不敢不受理了。同時(shí)中介就會(huì)收斂，乖乖的把錢(qián)退給你。

4、不要輕信中介的信口雌黃，一定要實(shí)地考察房屋環(huán)境。

5、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發(fā)生租賃關(guān)系;還是與中介簽定房屋租賃合同，不與房東直接發(fā)生關(guān)系。

6、簽約時(shí)要查看房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復(fù)印，或委托書(shū)。最重要的一點(diǎn)，必須注意中介公司是否與原房東簽署了“房屋租賃代理合同”，合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續(xù)、并代收房租的條款。因?yàn)橛锌赡苤薪橹皇前逊课莩凶庀聛?lái)，并沒(méi)有告知原房東自己要溢價(jià)轉(zhuǎn)租。原房東一旦發(fā)現(xiàn)房屋在自己事先不知情的情況下被轉(zhuǎn)租，勢(shì)必會(huì)要求收回房屋。這樣消費(fèi)者和中介簽署的租房合同將變?yōu)闊o(wú)效，消費(fèi)者最后只能先搬家再去追究中介的責(zé)任。

7、如果雙方有約定定金的，注意不要書(shū)寫(xiě)錯(cuò)誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。

現(xiàn)在騙子的手段越來(lái)越高明，讓我們防不勝防，所以我們要特別小心謹(jǐn)慎。例如我們?cè)谡曳孔拥臅r(shí)候，這些騙子也會(huì)趁機(jī)騙我們的，所以在此小編提醒大家通過(guò)中介找房子一定要選擇合法的、可靠的、信譽(yù)度比較高的房屋中介機(jī)構(gòu)，避免以后我們?cè)谧夥恐薪橐ń鸨或_的情況。如果想了解更多相關(guān)的知識(shí)，可以到律霸網(wǎng)站咨詢我們專(zhuān)業(yè)的律師。