在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
私下買賣宅基地合同可以撤銷嗎
私下買賣宅基地合同可以撤銷嗎
依據我國合同法的規定，私下簽訂的宅基地買賣合同有因重大誤解訂立的、在訂立合同時顯失公平的等情形時，是可以申請撤銷合同的。
《中華人民共和國合同法》
第五十四條?【可撤銷合同】下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
第五十五條?【撤銷權的消滅】有下列情形之一的，撤銷權消滅：
(一)具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權;
(二)具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。
農村宅基地使用權糾紛案件的解決方式
根據我國《土地管理法》的規定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：
(1)協商解決
《土地管理法》第16條第1款規定：”土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決。“據此規定，公民之間發生的宅基地糾紛，應當先通過協商的方式加以解決。
(2)行政解決
《土地管理法》第16條第2款規定：”個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。“該法還規定，侵犯土地的所有權或者使用權爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。
(3)司法解決
《土地管理法》第16條第3款規定：”當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內，向人民法院起訴。”這表明公民之間就土地的使用權和所有權發生的糾紛，只與按照《土地管理法》第16條的規定，先經過有關行政機關的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權或者使用權的，被侵權人可以不經行政機關的處理，而直接向人民法院起訴。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國合同法的規定，私下簽訂的宅基地買賣合同有因重大誤解訂立的、在訂立合同時顯失公平的等情形時，是可以申請撤銷合同的。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
模擬拆遷協議有時間限制嗎
2021-01-06遺囑公證去哪里辦
2020-11-09工傷認定行政訴訟期間是否能理賠
2020-12-01律師函可以拒絕簽收嗎
2021-03-14中外合資有私營企業嗎
2021-03-18發明專利一般值多少錢
2020-12-31工程款支付證書是什么,工程款支付證書怎樣寫
2021-02-22民事案件法院傳可以不去嗎
2021-02-06違反規定徇私向親屬發放貸款的全部承擔責任嗎
2021-02-16擔保責任期限中止的規定
2021-02-24夫妻不和想離婚怎么辦
2020-12-29房地產評估的原則
2020-11-30私人集資房是否可以買,私人集資房合法嗎
2020-12-09簽訂合同,競業限制終身有效嗎
2020-11-26三責險的賠償范圍有多大
2021-02-19產品責任險的賠償問題如何處理
2021-03-1550萬重疾險一年多少錢
2020-12-07汽車車身險保險金額的如何確定
2021-01-19保險人解除保險合同的條件有哪些
2020-11-11參保單位有什么義務
2020-11-15