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出租人沒有通知承租人，將租賃房屋出賣給第三人，第三人已經(jīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，承租人要求撤銷租賃房屋買賣合同的，人民法院不予支持，但承租人能夠證明第三人在訂立合同時知道或應(yīng)當(dāng)知道房屋存在租賃關(guān)系且未到期，出租人出賣房屋未通知承租人的除外。 另外，法律規(guī)定，承...

原告:xxx。 法定代表人:xxx，。 委托代理人:陳宇，湖北勤字律師事務(wù)所律師。 被告:王xx，男，漢族，個體工商戶、位武漢市xx區(qū)xx街。 委托代理人:孫xx，湖北xx律師事務(wù)所律師。 原告武漢市xxx與被告王xx房屋租賃合同糾紛一案，本院于2008年9月1...

這六大犯罪手段分別為：一是房屋租售中介實施的詐騙：采用欺騙手段截留客戶資金，將其非法占有或用于投資、轉(zhuǎn)貸等風(fēng)險項目;中介公司指使公司員工及他人假扮購房人，與賣房人簽訂房屋買賣合同，支付少量定金或部分房款后，將房屋過戶至虛假購房人名下，最后將騙取的房屋轉(zhuǎn)賣或抵押從中...

　　一、關(guān)于房屋買賣中關(guān)于返租的規(guī)定　　關(guān)于房屋買賣中關(guān)于返租的規(guī)定如下：　　“返租銷售”也叫售后包租、售后回租，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為促進(jìn)銷售，在其建造樓盤出售時與買家約定，在出售后的一定年限內(nèi)由該房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)以代理出租的方式進(jìn)行包租，或者直接由該企業(yè)承租經(jīng)...

一、房租合同中止違約金交增值稅嗎需要交納增值稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國增值稅暫行條例》?(國務(wù)院令第691號)第六條　銷售額為納稅人發(fā)生應(yīng)稅銷售行為收取的全部價款和價外費用，但是不包括收取的銷項稅額。銷售額以人民幣計算。納稅人以人民幣以外的貨幣結(jié)算銷售額的，應(yīng)...

中介跑路房東可以趕走租客嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，承租人在沒有按時支付租金的情況下，出租人是可以解除租賃合同，解除租賃合同后，可以要求承租人搬出房屋。《中華人民共和國合同法》第二百二十七條?【租金的未支付、遲延支付和逾期不支付】承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租...

房屋租賃以后出賣協(xié)議怎么寫對出租的房屋進(jìn)行買賣的，出賣人應(yīng)該告知買受人房屋已經(jīng)出租的事實，在買賣合同中應(yīng)該載明租賃期間買受人要履行租賃合同、買受人可以收取租金等內(nèi)容。《商品房銷售管理辦法》第十六條　商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。商...

租賃的房屋被賣掉了租金應(yīng)該怎么付1、根據(jù)“買賣不破租賃”原則，在房屋處于租賃雙方合同期內(nèi)時，房東無權(quán)強制租戶辦理，合同未到期，可以正常居住，但由于房屋產(chǎn)權(quán)人已變更，舊房東無權(quán)再收租金，此時的房租應(yīng)該交由新房東。2、在出租期間，如果房東需要出賣房子，應(yīng)該是先提前通知...

一、租售同權(quán)詳細(xì)條文的內(nèi)容包括哪些 1、做大租賃供應(yīng)市場，鼓勵供應(yīng)主體多元化，商住同權(quán)。允許商業(yè)用房改租賃住房，土地年限不變，水電氣按照民用標(biāo)準(zhǔn)實行。貫徹落實去年六月三號國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》第十二條的描述“允許改建房屋用于...