在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房合同一式幾份呢？
一、購房合同一式幾份?
(一)一般合同份數(shù)
在開發(fā)商處簽訂的購房合同一般是一式三份。
一式三份是開發(fā)商一份，買受人一份，銀行一份，其中開發(fā)商那份是用來辦理產(chǎn)權(quán)證的時候使用的，銀行那份是用來辦理抵押的時候用的，買受人那份是用來房屋證明來用的。
(二)按揭合同份數(shù)
按揭是五份，一份客戶自留，一份公司留檔，一份房產(chǎn)局備案，一份銀行留檔，一份繳納契稅時留檔
全款和分期付款客戶，是四份 一份客戶自留，一份公司留檔，一份房產(chǎn)局備案，一份繳納契稅時留檔
簽定正式的購房合同，在擬定的時間地點，購房者備齊所有憑證，與開發(fā)商或代理商正式簽定購房合同。預售合同(期房)和出售合同(現(xiàn)房)區(qū)別：
購房合同一般包括商品房預售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種。
二、期房和現(xiàn)房二者區(qū)別在于：
預售合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。
商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居(竣工驗收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房)銷售。
因此，現(xiàn)在簽的預售合同，交房時不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續(xù)。如果預售合同是在1997年5月31日前簽訂的，仍需按合同本身約定，在房屋交付使用時簽訂出售合同，方能辦理證戶手續(xù)。
購房合同在一般的情況下是一式三份，但是在按揭購房的情況下，應該是一式五份。也就是說，不同的購房方式產(chǎn)生的有效購房合同的份數(shù)也不同。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸律師！
?
有法律問題？寧波律師為您在線解答
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
禁止結(jié)婚的情形有哪些？
2021-03-25婚前協(xié)議書的格式
2020-12-25起訴離婚要用多長時間
2021-02-10凈身出戶離婚協(xié)議書如何寫
2021-01-03分居兩年可以自動離婚嗎？
2020-11-13訴訟離婚程序怎么走
2021-01-26家暴離婚起訴書范文
2020-12-26自愿離婚需要什么手續(xù)，協(xié)議離婚需要什么手續(xù)
2020-12-30離婚了孩子怎么判？
2021-01-01打離婚官司流程是怎樣的？
2020-11-21子女變更撫養(yǎng)權(quán)的法律規(guī)定有哪些
2021-02-06變更撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議書怎么寫？
2021-01-05非婚生子女變更撫養(yǎng)權(quán)應該怎么做？
2020-11-21離婚后孩子撫養(yǎng)費給到什么時候
2021-02-06離婚后孩子撫養(yǎng)費怎么算？
2020-12-17婚姻法子女撫養(yǎng)權(quán)有關(guān)規(guī)定有哪些？
2021-03-08拒付撫養(yǎng)費被拘留多久？
2021-01-22離婚后撫養(yǎng)權(quán)變更的情形有哪些
2020-11-25離婚財產(chǎn)分割訴訟時效是多久？
2020-12-04離婚房子過戶流程是怎樣的
2021-03-05