房屋捐贈(zèng)有哪些程序？

房屋捐贈(zèng)過程：

一、捐贈(zèng)人與受贈(zèng)人簽訂的房屋捐贈(zèng)書面合同，即捐贈(zèng)書。捐贈(zèng)信的主要內(nèi)容有：1。捐贈(zèng)人和受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址。捐贈(zèng)人與受贈(zèng)人的關(guān)系。捐贈(zèng)原因。捐贈(zèng)對(duì)象的名稱5。贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示。贈(zèng)與人在贈(zèng)與書上的簽名或者蓋章以及簽名日期。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)登記管理公證工作的聯(lián)合通知》，房屋捐贈(zèng)必須進(jìn)行公證。捐贈(zèng)公證應(yīng)當(dāng)由捐贈(zèng)人住所地或者捐贈(zèng)行為發(fā)生地的公證機(jī)關(guān)受理。不動(dòng)產(chǎn)捐贈(zèng)也可以由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。捐贈(zèng)公證申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列文件和材料：1。捐贈(zèng)者身份證（居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件）。禮券。捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)清單及權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、存單等。共有人將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的，應(yīng)當(dāng)提供共有人的書面意見；屬于集體組織所有的，應(yīng)當(dāng)提交集體組織成員的書面意見；屬于集體組織所有的，應(yīng)當(dāng)提交集體組織成員的書面意見全民捐贈(zèng)的批準(zhǔn)文件應(yīng)當(dāng)報(bào)送國(guó)有資產(chǎn)管理部門。辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，房屋贈(zèng)與當(dāng)事人向房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明：1。房屋捐贈(zèng)申請(qǐng)表。房屋所有權(quán)證（提供房屋共有權(quán)證）。戶型平面圖。房屋捐贈(zèng)公證書。捐贈(zèng)人和受贈(zèng)人的身份證或者戶口簿復(fù)印件（與原件核對(duì)）。契稅收據(jù)。捐贈(zèng)人把房子交給受贈(zèng)人。此處交付以房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記為準(zhǔn)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓若干問題的意見》第一百二十八條規(guī)定，沒有辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，但當(dāng)事人已簽訂書面贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件移交受贈(zèng)人的根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》，捐贈(zèng)也應(yīng)當(dāng)?shù)玫匠姓J(rèn)，然后辦理過戶手續(xù)。

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