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寧波
房屋租賃期間到了不搬走怎么辦
房屋租賃期間到了不搬走怎么辦
房屋租賃合同到期后，承租人為騰退房屋的是屬于合同違約的情形，出租人在協商無果的情況下，可向法院起訴，由法院強制搬出。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百五十條?強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發公告，責令被執行人在指定期間履行。被執行人逾期不履行的，由執行員強制執行。
強制執行時，被執行人是公民的，應當通知被執行人或者他的成年家屬到場;被執行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場的，不影響執行。被執行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應當派人參加。執行員應當將強制執行情況記入筆錄，由在場人簽名或者蓋章。
強制遷出房屋被搬出的財物，由人民法院派人運至指定處所，交給被執行人。被執行人是公民的，也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失，由被執行人承擔。
房屋租賃登記需要提交的資料
租賃雙方當事人在辦理租賃登記時，除應提交已簽定的租賃合同外，還應分別提交以下相關資料：
(一)出租人需要提交的資料：
1、房地產權證或房屋所有證件和其他證明資料;
2、外來流動人員出租的，還應附公安部門發放的房屋租賃治安許可證;
3、出租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明;
4、共有房屋出租的，還應提交其他共有人同意出租的證明或委托書;
5、代理出租的，應具有房屋所有權人委托代理出租的證明。
(二)承租人需要提交的資料：
1、承租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明;
2、上述應提交的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明中，居住在國外的中國公民還應提交有效的中華人民共和國護照;香港、澳門的，還應提交港、澳居民往來內地通行證;臺灣的，還應提交臺灣居民來往大陸通行證。境外企業、其他組織的，提交經公證或認證的設立證明。
凡當事人登記備案提交的材料符合規定的，區、縣房地產交易中心或農場局受理處出具租賃合同登記備案證明。凡不符合的，不予登記備案。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，房屋租賃合同到期后，承租人為騰退房屋的是屬于合同違約的情形，出租人在協商無果的情況下，可向法院起訴，由法院強制搬出。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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