在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租賃物滅失租賃合同是否解除
一、租賃物滅失租賃合同是否解除
租賃物滅失租賃合同可以解除。
根據《合同法》第二百三十一條的規定
因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部級損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
《合同法》第二百一十九條
承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。第二百二十三條承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人《合同法》第二百三十一條因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
二、解除房屋租賃協議的方式
房屋租賃協議的解除方式有三種：
第一，如果當事人協商一致解除租賃合同的，那么自達成共識時起，房屋租賃合同解除。
第二，如果房屋租賃合同中約定了解除合同的條件的，那么自條件發生時，合同自動解除。但是在這種情況下，如果當事人對合同是否解除發生爭議的，應當起訴由法院審理。
第三，如果出現了法律規定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到達另一方時解除。但通常當事人會對合同解除與否發生爭議，最終也只能向法院起訴由法院審理。
以上就是律霸網小編對“租賃物滅失租賃合同是否解除”所進行的解答，我們可以了解到租賃物滅失致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。如果大家還想了解其他法律知識，律霸網還提供了專業的律師在線咨詢服務，歡迎您再次進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故新規賠償標準是什么
2020-12-20工傷交通事故賠償標準
2021-01-26一般網貸逾期多久上征信
2021-02-09合同中是否需要約定稅率
2020-11-20禁止流質契約可行嗎
2020-11-30提供虛假學歷,入職近10年還能解雇嗎
2021-02-28確認勞動關系是否引起訴訟時效中斷
2021-03-10辭職以后怎么辦理居住證
2021-03-18漲薪一個月后辭職應按漲薪前薪資發放還是漲薪后薪資發放
2021-01-03建筑工程一切險所包含內容有哪些
2021-01-03人身保險合同常見問題
2021-02-23車輛損失保險賠償的案例分析
2021-03-09意外保險哪些人不理賠
2021-03-09保險證等不等于保險憑證
2021-03-15機動車保險事故發生后應該向誰索賠
2021-01-15保險合同的關系人
2021-01-10開荒地被別人霸占該如何維權
2021-01-01征收集體土地審批程序以及要求
2020-12-14拆遷補償合同糾紛時效怎么認定
2021-02-15拆遷養殖戶補貼政策住房補貼政策的具體內容有哪些
2020-11-11